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Spengler Abnahmeprotokoll Vorlage Österreich 2026
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Rechtssicheres Abnahmeprotokoll für Spenglerarbeiten in Österreich: ÖNORM B 2110 §12, ABGB §1170 - Dichtheitsprüfung, Blechqualität, Haftrücklass-Freigabe und 3-Jahres-Gewährleistung. Kostenlos als PDF.
Aufbau des Abnahmeprotokolls
1. Stammdaten
- Datum, Uhrzeit und Ort der Abnahme
- Auftraggeber und Auftragnehmer mit UID-Nummer
- Auftragsnummer, Objekt und Leistungsbezeichnung
- Vertragsgrundlage: ÖNORM B 2110 oder ABGB
2. Flächenabnahme und Dichtheitsprüfung
- Abgenommene Dachfläche in m² je Dachseite
- Dichtheitsprüfung: bestanden / nicht bestanden (mit Messwert)
- Blechqualität und Material: Kupfer / Titanzink / Stahl (Charge/Zertifikat-Nr.)
- Befestigungsart und Schraube geprüft (Raster, Anzugsdrehmoment)
3. Anschlüsse und Detailkontrolle (ÖNORM B 2110 §12)
- Anschlüsse an Wand und Fenster überprüft (Lage, Dichtheit)
- Kehlbleche, Traufbleche, Ortgangbleche kontrolliert
- Entwässerung: Rinnen, Fallrohre und Abläufe geprüft
- Vollständigkeit aller Leistungspositionen gemäß LV geprüft
4. Mängelerfassung mit Verbesserungsfrist
- Wesentliche Mängel: Berechtigen zur Übernahmeverweigerung (ÖNORM B 2110 Pkt. 14.3)
- Unwesentliche Mängel: Im Protokoll mit Verbesserungsfrist aufnehmen
- Fotos aller Mängel mit Positionsangabe auf dem Dachplan
- Verbesserungsfrist: 14–21 Tage, bei Dringlichkeit kürzer
5. Übernahme-Erklärung und Haftrücklass
- Ausdrückliche Übernahmeerklärung des AG (ÖNORM B 2110)
- Gewährleistungsbeginn: ABGB §933 = 3 Jahre für unbewegliche Sachen
- Haftrücklass-Freigabe bei mangelfreier Abnahme bestätigen
- Vorbehalt bei Mängeln ausdrücklich erklären
6. Unterlagen & Unterschriften
- Unterschrift Auftraggeber und Auftragnehmer
- Je eine Ausfertigung des Protokolls pro Partei
- Anhang: Fotos, Materialzertifikate, Prüfberichte
- §212 UGB: 7 Jahre Aufbewahrung; BMD/RZL-Buchung der Schlussrechnung ab Übernahmedatum
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Abnahmeprotokoll vor Ort auf dem Tablet ausfüllen, Dachfotos integrieren und Unterschrift digital einholen.
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Häufige Fragen
Was ist ein Spengler Abnahmeprotokoll in Österreich und wann ist es Pflicht?
Das Spengler Abnahmeprotokoll dokumentiert die förmliche Übernahme nach ÖNORM B 2110 §12 und ABGB §1167–1170. Mit der Übernahme beginnt die Gewährleistungsfrist (ABGB §933: 3 Jahre für unbewegliche Sachen), und der Haftrücklass wird fällig. Bei ÖNORM-B-2110-Verträgen ist die schriftliche Übernahme auf Verlangen einer Partei Pflicht.
Welche Prüfpunkte müssen auf dem Spengler Abnahmeprotokoll in Österreich stehen?
Pflichtangaben sind: abgenommene Dachfläche in m², Ergebnis der Dichtheitsprüfung, Blechqualität und Material (Kupfer, Titanzink, Stahl), Befestigungsart, Anschlüsse an Wand und Fenster sowie offene Mängel mit Verbesserungsfrist. Zusätzlich: Bestätigung der Haftrücklass-Freigabe bei mangelfreier Abnahme.
Wann beginnt die Gewährleistungsfrist bei Spenglerarbeiten in Österreich?
Mit der Übernahme: ABGB §933 sieht 3 Jahre Gewährleistung für unbewegliche Sachen vor. Ohne förmliche Übernahme beginnt die Frist mit der Fertigstellungsanzeige des AN gemäß ÖNORM B 2110. Der Haftrücklass (üblicherweise 5 % der Auftragssumme) wird nach mangelfreier Abnahme frei. BMD/RZL-Buchung der Schlussrechnung ab Übernahmedatum.
Kann werkflow Spengler Abnahmeprotokolle in Österreich digital erstellen?
Ja. Mit werkflow füllen Spengler das Abnahmeprotokoll direkt auf dem Tablet aus, erfassen Fotos der Dachfläche und Anschlüsse, holen die Unterschrift des Auftraggebers digital ein und versenden das fertige PDF-Protokoll automatisch per E-Mail. Kompatibel mit BMD NTCS und RZL.
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