Gerüstbau · Wartungsvertrag Österreich

Gerüstbau Wartungsvertrag Österreich: Prüfpflicht nach § 61 BauV automatisiert

Gerüst steht seit sechs Wochen auf der Baustelle, letzte Prüfung nach § 61 BauV liegt fünf Wochen zurück, Sachkundigennachweis nicht auffindbar - und der österreichische Bauherr fragt nach Protokollen. Österreichische Gerüstbaubetriebe verlieren keine Aufträge wegen schlechter Arbeit, sondern weil Prüftermine und Standzeitabrechnungen auf Dauerbaustellen nicht systematisch verfolgt werden.

werkflow verwaltet Wartungsverträge für alle Gerüststandorte, setzt Prüftermine automatisch nach § 61 BauV und Gerüsttyp, erstellt Prüfprotokolle digital vor Ort und rechnet Standzeiten automatisch ab - BMD/RZL-Export inklusive.

Kein Verschleiß, aber Prüfpflicht: was ein Gerüstbau-Wartungsvertrag wirklich regelt

Ein Gerüst hat keine Verschleißteile, die wie bei einer Heizung gewartet werden müssten. Ein Gerüstbau-Wartungsvertrag bündelt stattdessen zwei laufende Pflichten einer Dauerbaustelle: die gesetzliche wiederkehrende Prüfung nach § 61 BauV und die fortlaufende Standzeitabrechnung, solange das Gerüst steht.

1. Prüfintervall nach § 61 BauV automatisch setzen

§ 61 BauV staffelt die Prüfpflicht nach Gerüsttyp: Systemgerüste sind mindestens monatlich zu prüfen, sonstige Gerüste mindestens wöchentlich, Hängegerüste täglich vor Arbeitsbeginn - zusätzlich nach längeren Arbeitsunterbrechungen, Sturm, starkem Regen oder Frost. Vor der erstmaligen Benützung prüft eine fachkundige Person des Gerüstbenützers auf offensichtliche Mängel, nach Fertigstellung zusätzlich eine fachkundige Person des Gerüstherstellers. § 37 ASchG bildet den allgemeinen Rahmen für die Prüfung von Arbeitsmitteln. werkflow legt Gerüsttyp und Aufbaudatum pro Standort an - das System berechnet daraus alle Pflichtprüftermine und benachrichtigt den Sachkundigen automatisch.

2. Bauherren und Bauleitung automatisch erinnern

Österreichische Bauherren und Bauleiter betreuen oft mehrere Dauerbaustellen und verlassen sich auf aktive Meldungen des Gerüstbauers. werkflow versendet vor jedem fälligen Prüftermin automatisch eine Erinnerung an Sachkundigen und Auftraggeber. Der Disponent koordiniert den Termin anschließend ohne manuelle Wiedervorlage.

Prüfprotokolle und Standsicherheit digital dokumentieren

3. Prüfprotokoll nach § 61 BauV und ÖNORM EN 12811 digital erstellen

werkflow erstellt das Prüfprotokoll vorausgefüllt mit Gerüsttyp, Lastklasse und Breitenklasse nach ÖNORM EN 12811 sowie dem Sachkundigen nach WKO Baugewerbe KV. Die Checkliste wird mobil am Smartphone ausgefüllt - Verankerung, Beläge, Absturzsicherung, Standsicherheit. Fotos werden direkt angehängt, Unterschrift digital erfasst.

4. Vollständige Prüfhistorie je Gerüst

Stellt der Sachkundige bei der Prüfung einen Mangel fest, erstellt werkflow sofort ein Notfallprotokoll, der betroffene Bereich wird in der Dokumentation gesperrt markiert, Auftraggeber und Bauleitung werden automatisch benachrichtigt. Die vollständige Prüfhistorie pro Gerüst ist jederzeit abrufbar - rechtliche Absicherung des österreichischen Gerüstbauers bei Behördenkontrolle oder Versicherungsfall, Gewährleistung für fehlerhafte Prüfleistungen verjährt nach ABGB § 933 innerhalb von drei Jahren.

Wartungsvertrag rechtssicher gestalten

5. Standzeit abrechnen und Umsatzsteuer richtig ausweisen

Standzeit wird als Tages- oder Wochenpauschale abgerechnet (0,50-1,20 € je m² Gerüstfläche und Tag, oder 3-7 €/m² und Woche), Stundensätze nach WKO Baugewerbe Kollektivvertrag. Gerüstbau-Bauleistungen zwischen Unternehmern - Aufbau, Standzeit und Abbau als Gesamtleistung - fallen in Österreich unter §19 UStG: Übergang der Steuerschuld auf den Auftraggeber, wenn dieser selbst nachhaltig Bauleistungen erbringt. werkflow erkennt reverse-charge-pflichtige Auftraggeber automatisch und weist die Standzeitrechnung korrekt aus, sonst regulär mit 20 % USt.

6. Aufbewahrungspflicht für Wartungsvertrag und Prüfprotokolle

§ 212 UGB sieht eine einheitliche 7-Jahres-Frist für Bücher, Belege und Geschäftskorrespondenz vor - Wartungsvertrag, Prüfprotokolle und Standzeitrechnungen fallen alle unter dieselbe Frist. werkflow archiviert alle drei Dokumenttypen automatisch mit passendem Löschzeitpunkt.

Wartungsvertrag als planbares Stammgeschäft

7. Planbare Umsätze mit österreichischen Dauerbaustellen-Kunden

Ein österreichischer Gerüstbaubetrieb mit 20 laufenden Dauerbaustellenverträgen hat planbaren Umsatz aus Standzeit und Prüfleistungen unabhängig vom Neugeschäft. Prüfpflichten nach § 61 BauV sind gesetzlich vorgeschrieben - Wartungskunden können nicht abspringen. Kunden mit laufendem Wartungsvertrag beauftragen Auf-, Um- und Abbau bevorzugt beim bekannten Gerüstbauer. werkflow zeigt, welche Bestandskunden noch keinen Dauerbaustellenvertrag haben.

• Automatische Prüftermine nach § 61 BauV: Intervall nach Gerüsttyp (monatlich/wöchentlich/täglich), Erinnerung an Sachkundigen
• Digitales Prüfprotokoll: Checkliste mobil ausfüllen, Fotos anhängen, Unterschrift erfassen
• Standzeitabrechnung: Tagespauschale automatisch berechnen, §19-UStG-Erkennung, monatliche Zwischenrechnung
• Mängelprotokoll und Sperrung: Notfallprotokoll sofort, Bauherr automatisch benachrichtigt
• BMD/RZL-Export: Jahresabrechnung mit Prüfberichten, 7-Jahres-Archivierung nach §212 UGB

Häufige Fragen